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黃曉妍

上林縣旅游發展委員會

18070902392

內

容

我縣的老舊小區，主要指在上個世紀80、90年代建設的無物業管理或物業失管的小區，如縣委大院住宅區、教育局舊宿舍樓片區、農機局小區、糧食局小區等。這些小區主要存在以下的問題:

1.大部分小區無物業管理。老舊失管小區環境差，生活垃圾無人打掃，有些樓頂亂搭亂建，有些樓道亂堆亂放，停車位、居民活動場所、公共綠地等配套設施與居民實際需求矛盾相當突出。

2.房屋破舊現象嚴重。上個世紀80、90年代的樓房，主要以預制板為主，基礎設施年久失修，下大雨，小區的污水混流，房屋前后的下水管道破損，堵塞嚴重，

3.生活環境臟、亂、差。如教育局舊宿舍樓小區里，雜草叢生，甚至有些居民種菜，用糞水淋菜，小區空氣質量堪憂，有些小區樓道的牛皮癬多，機動車、自行車亂放等等，布局混亂。有些小區缺少路燈與監控，再加上沒有門衛的值班，車輛失竊時有發生，對居民群眾的生活帶來了很大的安全隱患。

建

議

辦

法

1.建議符合上林縣城鄉發展規劃里的舊小區進行舊房改造。

2.出臺加強老舊小區的管理規定，落實責任主體并加強小區的后續長效管理。

3.對有條件符合市場化運作的小區，實施外聘物業管理。

審查

意見

由縣住建局研究辦理。